Baurecht

Baumängel

Baumängel stellen für Bauherren während der Bauphase oder nach Fertigstellung eines Bauvorhabens ein erhebliches rechtliches und finanzielles Risiko dar. Ein Mangel liegt rechtlich immer dann vor, wenn die ausgeführte Bauleistung von den vertraglichen Vereinbarungen oder den anerkannten Regeln der Technik abweicht. Für Bauherren ist es entscheidend, Baumängel frühzeitig zu erkennen, rechtlich korrekt zu dokumentieren und die daraus resultierenden Ansprüche systematisch durchzusetzen. Als Ihre erfahrene Rechtsanwältin unterstütze ich Sie dabei, Bauschäden rechtssicher zu bewerten und Ihre Rechte konsequent durchzusetzen.

• Umfassende Beratung zum Baurecht während aller Projektphasen
• Prüfung von Werk- und Bauverträgen nach BGB und VOB/B
• Vertretung während der Bauzeit und in der Gewährleistungszeit
• Durchsetzung von Mängel- und Werklohnansprüchen
• Unterstützung bei der Abwicklung komplexer Bauvorhaben
• Konsequente Vertretung in außergerichtlichen und gerichtlichen Verfahren

Bauvertrag prüfen

Jedes erfolgreiche Bauprojekt beginnt mit einem soliden Fundament – und das ist der Vertrag. Für Bauherren ist es daher unerlässlich, einen Bauvertrag prüfen zu lassen, noch bevor die Unterschrift geleistet wird. Oft verbergen sich in den Klauseln unklare Leistungsbeschreibungen, unvorteilhafte Zahlungspläne oder unzureichende Regelungen zur Haftung bei Verzögerungen. Ein fehlerhafter Vertrag führt fast zwangsläufig zu späteren Konflikten und unvorhersehbaren Zusatzkosten, die Ihre Kalkulation sprengen können.

Wenn ich für Sie Ihren Bauvertrag prüfe, lege ich besonderes Augenmerk auf die Übereinstimmung mit dem aktuellen Baurecht sowie die Ausgewogenheit der Risikoverteilung. Ziel meiner Prüfung ist es, Fallstricke frühzeitig zu identifizieren, rechtliche Klarheit über die Pflichten des Bauunternehmens zu schaffen und eine belastbare, sichere Grundlage für Ihr gesamtes Bauvorhaben zu schaffen.

Bauträger insolvent

Wenn ein Bauträger insolvent ist, geraten Bauherren häufig in eine existenzbedrohende Situation. Die Baustelle steht still, bereits geleistete Zahlungen scheinen verloren und die Fertigstellung des Eigenheims rückt in weite Ferne. In dieser Phase ist schnelles und besonnenes Handeln gefragt, um den Schaden zu begrenzen. Es muss geklärt werden, ob das Insolvenzverfahren eröffnet wurde und ob der Insolvenzverwalter die Erfüllung oder Nichterfüllung des Vertrages wählt.

Ich berate Sie umfassend und tatkräftig, falls Ihr Bauträger insolvent ist. Ich unterstütze Sie bei der Sicherung der Baustelle, der Feststellung des aktuellen Bautenstandes und der Durchsetzung Ihrer Rechte gegenüber der Insolvenzverwaltung. Mein Ziel ist es, gemeinsam mit Ihnen Lösungen zu finden, um das Bauvorhaben trotz der Krise des Partners zu einem bestmöglichen Abschluss zu bringen und Ihre Investitionen zu schützen.